Οικοδομήσιμο Περιφραγμένο Προσόψεως Γωνιακό Αμφιθεατρικό Για τουριστική εκμετάλλευση

Πωλείται Οικόπεδο στον Άνω Γαρούνα 4.076 τ.μ. με θέα στους ελαιώνες, τη θάλασσα και μέχρι το Χαλικούνα και τη λίμνη Κορισσίων. Έχει πρόσβαση από 2 κοινόχρηστες αγροτικές οδούς προϋφιστάμενες του 1977, από πάνω και από κάτω. Σύμφωνα με τη δήλωση Νόμου 651/77, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκλιση εφόσον προϋφίσταται του 1981 ( απόσταση από τα πλάγια 7,50 μέτρα).Είναι κλιμακωτό και έχει μέσα 35 ελιές, 4 καρυδιές, 1 συκιά και 2 αχλαδιές. Είναι κατάλληλο για την κατασκευή βίλας με πισίνα, ή μικροτέρων ενοικιαζομένων διαμερισμάτων. Απέχει από το χωριό 1000 μέτρα και 4-5 χλ από την παραλία του Άγιου Γορδίου. Όλα τα χαρτιά είναι έτοιμα για υπογραφή συμβόλαιου, ακόμη και η ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου. Άνω ΓαρούναΧτισμένο αμφιθεατρικά στις δυτικές πλαγιές του όρους Άγιοι Δέκα το χωριό Άνω Γαρούνα είναι από τα μικρότερα της Κέρκυρας, με χαρακτηριστική όμως παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Η Άνω Γαρούνα που είναι περιτριγυρισμένη από πυκνούς ελαιώνες έχει υπέροχη θέα προς την παραλία του Άη Γόρδη, που είναι από τις ομορφότερες και δημοφιλέστερες στην Κέρκυρα, αλλά και στον απέναντι οικισμό του Κάτω Γαρούνα που είναι και μεγαλύτερος.Η Άνω Γαρούνα φημίζεται για την παράδοση στη γλυπτική και στο σκάλισμα της πέτρας. Στην περιοχή λειτουργούν βιοτεχνίες κεραμικών αλλά και του παραδοσιακού Κουμ Κουάτ, που θα το βρείτε σε διάφορες παραλλαγές, όπως λικέρ και γλυκό του κουταλιού.Η Άνω Γαρούνα είναι ιδανικό μέρος για όσους αγαπούν τη φύση και την πεζοπορία. Μπορείτε να περπατήσετε από το μονοπάτι που οδηγεί στην Κάτω Γαρούνα. Μπορείτε επίσης να πάτε στο Μοναστήρι του Άγιου Παντελεήμονα που βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα έξω από το χωριό.Από την Άνω Γαρούνα θα αντικρύσετε και ένα από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα του νησιού.χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, Επενδυτικό, Προσόψεως, Γωνιακό, Αμφιθεατρικό, Για τουριστική εκμετάλλευση , θέα :Βουνό + Θάλασσα Εκτός σχεδίου Αμιγής Κατοικία,  τιμή: 100.000€, Τηλ: 2661035091 , Κιν: 6946330880

For sale: a plot of land in Ano Garouna, 4,076 sq.m., with views over the olive groves, the sea and as far as Chalikouna and Lake Korission. It has access from two public rural roads that predate 1977, one above and one below. According to Law Declaration 651/77, it is a legal and buildable plot by exception provided it predates 1981 (side setback 7.50 m). It is terraced and contains 35 olive trees, 4 walnut trees, 1 fig tree and 2 pear trees. Suitable for building a villa with a pool or smaller rental apartments. It is 1,000 meters from the village and 4–5 km from Agios Gordios beach. All paperwork is ready for contract signing, including the electronic property ID.
Ano Garouna
Built in an amphitheatrical way, on the western slopes of the mountain of Agioi Deka, the village of Ano Garouna is one of the smallest in Corfu with distinctive, yet traditional architecture. Ano Garouna, which is surrounded by dense olive groves, offers a wonderful view of the beach of Ai Gordis whic, is one of the most beautiful and most popular in Corfu. It also overlooks the opposite settlement of Kato Garouna which is a larger one.