Πόρτα Ασφαλείας Αποθήκη Σοφίτα Εσωτερική Σκάλα Χωρίς Κοινόχρηστα Πέτρινο Παραδοσιακή οικία Διατηρητέο Αρχοντικό Διαμπερές Προσόψεως Εσωτερικό Φωτεινό Γωνιακό Κλιματισμός Boiler Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Το κτήριο στο οποίο είναι η αρχοντική κατοικία είναι καθαρής Ενετικής Αρχιτεκτονικής, και η ηλικία του εκτιμάται περί τα 450 έτη. Είναι γνωστό στα ιστορικά χρονικά της Κέρκυρας ως το Αρχοντικό του Κακολύρη και ευρίσκεται μεταξύ του Ι.Ν. Αγίου Σπυρίδωνος και του Ι.Ν. Μητροπόλεως Υ.Θ. Σπηλαιωτίσσης (Αγίας Θεοδώρας). Ο χρόνος που απαιτείται περπατώντας έως την Πλατεία του Λιστόν είναι 2 λεπτά της ώρας, ενώ έως τα Παλαιά Δικαστήρια (χώρος στάθμευσης Καφέ Γυαλί) είναι 3 λεπτά. Το μεγαλύτερο μέρος του κτηρίου καταλαμβάνει ολόκληρος ο δεύτερος όροφος με την σοφίτα (το αρχοντικό διαμέρισμα) το οποίο είναι προς πώληση. . Στην μικρή ακτίνα του ιστορικού κέντρου της Κέρκυρας είναι το μοναδικό αρχοντικό ανεξάρτητο κτήριο το οποίο είναι «ελεύθερο» και διαμπερές περιμετρικά. Η κάτοψη του διαμερίσματος έχει τραπεζοειδές σχήμα με την μεγαλύτερη πλευρά του την οπίσθια, στη οποία υπάρχει το πέτρινο μπαλκόνι του δευτέρου ορόφου περίπου 8 μέτρων το οποίο ανήκει στα δύο δωμάτια των σαλονιών του αρχοντικού, ενώ στην ίδια πλευρά κάτω από το μπαλκόνι στον πρώτο όροφο υπάρχει η εξωτερική ανεξάρτητη μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο μεγάλο πλατύσκαλο - αίθριο (εμβαδού περίπου 9m2 ) όπου είναι και η είσοδος του διαμερίσματος του πρώτου ορόφου της οπίσθιας όψης. Το αρχοντικό διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου το οποίο έχει εμβαδό 183m2 μικτό με τις μεσοτοιχίες (ωφέλιμο περί τα 150m2) έχει είσοδο στον δεύτερο όροφο, από την κεντρική είσοδο του κτηρίου.Η σοφίτα του η οποία έχει εμβαδό 183m2 υπολογίζεται χωριστά και έχει τη δυνατότητα πλήρους ανεξαρτητοποίησης. Είναι μια ιδιοκτησία είτε για ιδιοκατοίκιση είτε για επένδυση στον τουρισμό, επωφελούμενοι από το ύψος της κατοικίσιμης στέγης και δημιουργώντας μικρότερα διαμερισματάκια συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. Το κτήριο είναι κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από πέτρα με την Ενετική Τεχνοτροπία και Αρχιτεκτονική, πέτρες Σινιώτικες και γρανίτη, τα δε τούβλα που χρησιμοποιούνται στα ανακουφιστικά τόξα ενίσχυσης των στατικών φορτίων είναι τα συμπαγή παλαιά. Τo κονίαμα αποτελείται από πορσελάνη τρίμμα σε μεγάλη περιεκτικότητα, στοιχεία που καθιστούν το κτήριο χωρίς ημερομηνία λήξης (δεν υπάρχει σίδηρος ως συστατικό), αφού τα ίδια ακριβώς δομικά υλικά χρησιμοποιήθηκαν από τους Ενετούς για την κατασκευή των Φρουρίων της Κέρκυρας (Παλαιού και Νέου). Ακόμα και οι «ποδιές» των παραθύρων είναι πέτρινες και όχι από τούβλο, όπως συνηθιζόταν τότε για χάριν ευκολίας. Στο κτήριο υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρος, λόγω της αρχιτεκτονικής της φέρουσας τοιχοποιίας και του ότι το πλάτος του κλιμακοστασίου είναι 2m, χαρακτηριστικό εξαιρετικά σπάνιο σε παλαιό κτίσμα όπου το πλάτος κυμαίνεται σε μεγάλο ποσοστό περί το 1m. Το ύψος τα οροφής στο διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου (αρχοντική κατοικία) είναι 4,20m, στα δε δωμάτια τραπεζαρίας και των σαλονιών τα ταβάνια είναι διακοσμημένα με ζωγραφιές που εκτιμώνται ότι είναι έργα του γνωστού Ενετού ζωγράφου Bizani. Η θέα από την σοφίτα από την εμπρόσθια όψη περιλαμβάνει τις στέγες των γειτονικών κτηρίων και του καμπαναριού του Αγίου Σπυρίδωνα, ενώ από την οπίσθια όψη φαίνεται το καμπαναριό της Μητροπόλεως και πανοραμικά όλη η Παλαιά Πόλη και το Νέο Φρούριο, όπου μπορεί να δημιουργηθεί ένας εξώστης – βεράντα με περιμετρικά κολωνάκια κλασσικής αρχιτεκτονικής με προνομιακή – πανοραμική θέα.For sale: a second-floor mansion apartment with attic in Corfu’s historic centre. The building is a pure Venetian-style structure, approximately 450 years old, known in local records as the Kakolyris Mansion. It sits between the Church of Saint Spyridon and the Metropolitan Church of Saint Theodora. Liston Square is a 2‑minute walk; the Old Courts (Cafe Giali parking) are 3 minutes away.This unique, free‑standing mansion is the only property in the immediate historic core that is fully independent and naturally through‑ventilated on all sides. The apartment’s trapezoidal plan has its longest side to the rear, featuring an 8 m stone balcony serving the two salon rooms. Below that balcony on the first floor is an external marble staircase leading to a broad landing/atrium (approx. 9 m²), which is also the entrance to the rear first‑floor apartment.The second‑floor mansion apartment has a gross area of 183 m² (approx. 150 m² usable excluding party walls) with access from the building’s main entrance. The attic, also 183 m², is accounted separately and can be fully independent. The property is ideal for owner‑occupation or as a tourism investment — the high roof space offers potential to subdivide into smaller units totaling roughly 300 m².Constructed entirely of stone in traditional Venetian technique using Siniotiki stone and granite, the building features old solid bricks in the relieving arches and a mortar rich in crushed porcelain — materials also used in Corfu’s Old and New Fortresses. No iron is used in the structure; even the window sills are stone. An elevator can be installed thanks to the load‑bearing masonry and an unusually wide 2 m staircase (most historic buildings have ~1 m). Ceiling height in the noble apartment is 4.20 m; dining and salon ceilings are adorned with painted decorations attributed to the Venetian painter Bizani.The attic’s front aspect overlooks neighbouring roofs and the bell tower of Saint Spyridon; the rear aspect offers views of the Metropolitan bell tower, the Old Town and the New Fortress. There is scope to create a veranda or balcony with classical balustrading to take full advantage of the panoramic views.