Πωλείται Μονοκατοικία με μεσοτοιχία στους Καλαφατιώνες συνολικού εμβαδού 70 τ.μ. Αποτελείται από ένα στούντιο 20 τμ με πατάρι και μία δίπατη κατοικία με καθιστικό/κουζίνα/τζάκι - στο ισόγειο, και 2 Υ/Δ στον όροφο με μπαλκόνι που βλέπει στο δρόμο και τα σπίτια του παραδοσιακού χωριού. Στα αριστερά της μονοκατοικίας υπάρχει ένα wc με ντους. Μπροστά από το σπίτι είναι μία αυλή 10 τμ περίπου όπου μπορείτε να βγάλετε ένα τραπεζάκι με 2 -3 καρέκλες για καφεδάκι. Και τα 2 σπιτάκια έχουν πρόσβαση από ασφαλτόδρομο κάτι που είναι σχετικά δύσκολο στους παραδοσιακους οικισμούς στην Κέρκυρα όπου η πρόσβαση στα σπίτια γίνεται μέσα από τσιμεντένια δρομάκια όπου το αυτοκίνητο δεν μπορεί προσεγγίσει. Και τα 2 ακίνητα χρειάζονται ριζική ανακαίνιση. Είναι μια καλή ευκαιρία για κάποιον να αποκτήσει ένα εξοχικό σπίτι στην Κέρκυρα ή να το μετατρέψει σε τουριστικό κατάλυμμα Airbnb. ,Ισόγειο , 3 δωμάτια ,2 επίπεδο/α ,2 Υ/Δ ,1 μπάνιο/α , 1950έτος κατασκευής , χαρακτηριστικά: Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση 1 τζάκι/α , θέα :Αστικό τοπίο , τιμή: 80.000€, Τηλ: 2661035091 , Κιν: 6946330880ΚαλαφατιώνεςΟι Καλαφατιώνες είναι χαρακτηρισμένος παραδοσιακός οικισμός στο κεντρικό τμήμα του νησιού, 9 χιλιόμετρα από την πόλη της Κέρκυρας. Περπατώντας στα πλακόστρωτα παραδοσιακά καλντερίμια στους Καλαφατιώνες θα θαυμάσετε τη λαϊκή αρχιτεκτονική των σπιτιών και θα απολαύσετε το καφεδάκι σας σε παραδοσιακά καφενεία.Οι Καλαφατιώνες βρίσκονται επάνω σε έναν λόφο ανάμεσα σε έναν πυκνό ελαιώνα και ένα παρθένο δάσος από καστανιές στο οποίο μπορείτε να περπατήσετε ή να το διασχίσετε με ποδήλατο.Στους Καλαφατιώνες λειτουργεί ένας σύγχρονος ιππικός όμιλος, όπου διεξάγονται μαθήματα ιππασίας και θεραπευτικής ιππασίας. Μην παραλείψετε να επισκεφτείτε στο χωριό το εργοστάσιο τσιτσιμπύρας , το μοναδικό που παράγει ακόμα το παραδοσιακό αυτό αναψυκτικό, που είναι κατάλοιπο της Αγγλικής κυριαρχίας στο νησί. Οι ιδιοκτήτες του θα σας κεράσουν και θα σας εξηγήσουν όλα όσα θέλετε να ξέρετε για την παρασκευή του. For sale: Semi-detached property in Kalafationes, Corfu — total area 70 sq. m. The property comprises a 20 sq. m. studio with attic plus a two-storey house: open-plan living room/kitchen with fireplace on the ground floor and two bedrooms on the first floor, one with a balcony overlooking the village and neighboring houses. To the left of the main house is a separate WC with shower. A small front yard of approximately 10 sq. m. can accommodate a table and 2–3 chairs for outdoor coffee. Both units are accessed directly from an asphalt road — a rare convenience in Corfu’s traditional settlements, where many houses are only reachable via narrow pedestrian streets. Both buildings require full renovation, presenting an excellent opportunity to create a holiday home or convert into Airbnb/tourist accommodation.Key features:Total area: 70 sq. m.Studio: 20 sq. m. with loftTwo-storey house: ground-floor living/kitchen with fireplace; two first-floor bedroomsBalcony with village viewsSeparate WC/showerFront yard ≈10 sq. m.Direct asphalt road accessNeeds full renovation — high potential for holiday rental or private useAsking price: 80.000€KalafationesKalafationes is a typical, traditional settlement in the central part of the island, 9 kilometers from the city of Corfu. While walking on the paved, traditional, cobbled road in Kalafationes, you will admire the folk architecture of the houses and you will enjoy your coffee in traditional coffee shops.Kalafationes is situated up on a hill, among a dense olive grove and a virgin forest with chestnut trees where, you can walk or ride across with a bicycle.In Kalafationes you will find a modern equestrian club where, horseback riding and therapeutic riding lessons are given. Do not forget to visit inside the village, the tsitsimpyra (ginger beer) factory, the only one which still produces this traditional refreshment, a remnant from the English domination on the island. The owners will offer you a drink and they will explain all you wish to know about its production.Kalafationes has been historically registered as one of the villages which endured great destruction and looting from the invasion of Barbarossa on the island in 1573. The settlement has traces of habitation since the ancient times.
