Πωλείται ένα πολύ ωραίο επενδυτικό ακίνητο στους Καστελλάνους Μέσης, συνολικού εμβαδού μαζί με τον υπόγειο χώρο 250 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης άλλων 90 τμ στην ταράτσα. Βρίσκεται στην είσοδο του παραδοσιακού χωριού των Καστελλάνων μόλις 9 χλ από το κέντρο της πόλης και 8χλ από τις παραλίες του Άη Γόρδη και του Κοντογυαλού. Αποτελείται από το ισόγειο που έχει 4 studios ανακαινισμένα εν λειτουργία συνολικού εμβαδού 110 τμ. Πωλούνται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με τις ηλεκτρικές συσκευές. Καθένα από αυτά έχει μιά πλακοστρωμένη αυλή για το πρωινό καφεδάκι ή για το βραδυνό φαγητό με φίλους στη δροσιά της εξοχής. Στον όροφο αναβαίνουμε από εξωτερική σκάλα που βρίσκεται πίσω από το κτίριο. Εκεί είναι ένα διαμέρισμα 90 τμ με 3 Υ/Δ, ένα καθιστικό ενιαίο με την κουζίνα και 1 μπάνιο σε καλή κατάσταση. Αυτό άνετα μετατρέπεται και αυτό σε 3 - 4 studio. Επιπλέον μπορεί κάποιος να χτίσει και 3 studio στην ταράτσα όπου έχει δικαίωμα αέρος και υψούν. Είναι ένα επενδυτικό ακίνητο σε λογική τιμή, για κάποιον που θέλει να επενδύσει στον τουρισμό. Αυτά τα studios μπορούν να νοικιάζονται το χειμώνα για 9 μήνες σε αναπληρωτές δασκάλους που έρχονται στο νησί. Επίσης κάποιος μπορεί να χρησιμοποιήσει τον όροφο για μόνιμη κατοικία και να νοικιάζει τα studios. Το χωριό διαθέτει δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο και γυμνάσιο. Η αστική συγκοινωνία είναι πολύ τακτική. Στο χωριό υπάρχει μίνι μάρκετ, παραδοσιακό καφενείο και παραδοσιακό εστιατόριο-ψησταριά όπου κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού οι ντόπιοι και οι ξένοι το επιλέγουν για το καλό φαγητό, τη ζωντανή μουσική και το δροσερό αεράκι που κατεβαίνει από τους λόφους της Μέσης Κέςρκυρας. Ισόγειο , 8 δωμάτια, 2 επίπεδο/α ,5 μπάνιο/α , 1980έτος κατασκευής , χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο , θέα :Ύπαιθρο , τιμή: 300.000€Charming investment property for sale in Kastellani Mesis — total built area 250 m² (including basement) with permission to add approx. 90 m² on the roof terrace. Located at the entrance to the traditional village of Kastellani, just 9 km from the city center and 8 km from the beaches of Agios Gordis and Kontogialos.Property layout and features:Ground floor: four fully renovated, operational studios (total 110 m²), sold fully furnished and equipped with appliances. Each studio has a private paved courtyard ideal for morning coffee or alfresco dining.First floor: one 90 m² apartment (3 bedrooms, open-plan living/kitchen, 1 bathroom) in good condition — easily convertible into 3–4 additional studios.Roof: buildable rights to add three studios (air/elevation rights granted).Basement included in total area.Investment highlights:Attractive price for a tourism-focused investor.Flexible income options: short-term holiday rentals in summer and long-term rentals (e.g., 9-month leases for substitute teachers) in winter.Option to occupy the apartment as a permanent residence while renting the studios.Local amenities and transport:Village facilities: primary school, kindergarten, high school, mini market, traditional cafe and a popular tavern/grill with live music in summer.Regular public transport and pleasant countryside breezes from the hills.Ideal for a buyer seeking a turnkey tourism rental property with immediate income potential and room for expansion.
