Διαθέτει 2 εισόδους και 2 wc. Χρειάζεται ανακαίνιση για να γίνει ένας μοντέρνος επαγγελματικός χώρος ή και να διαμορφωθεί σε 2 ισόγεια διαμερίσματα. Είναι κοντά στο καταφύγιο σκαφών στην Σπηλιά (παλιό λιμάνι) , στους πρόποδες του Νέου Φρουρίου στο ισόγειο ενός διατηρητέου κτιρίου.Ιστορικό ισόγειο ακίνητο εξαιρετικής προβολής στο ιστορικό κέντρο της Κέρκυρας, επί της οδού Σολωμού 21–23, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την Πλατεία Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, στην περιοχή «Σπηλιά», με παρεμβολή μόνο ενός οικήματος από το παραλιακό μέτωπο.Πρόκειται για ακίνητο τέλους 19ου αιώνα (1897), ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας, με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων επί της οδού Σολωμού, δύο ανεξάρτητες εισόδους στην κύρια όψη, τέσσερα μεγάλα ανοίγματα, καθώς και επιπλέον πλαϊνή είσοδο και παράθυρο, προσφέροντας εξαιρετική εμπορική προβολή και ευελιξία αξιοποίησης.Ο κύριος χώρος ανέρχεται σε 86 τ.μ. και διαθέτει λειτουργικό πατάρι 12 τ.μ.Το ακίνητο στεγάζεται σε πενταώροφο ιστορικό κτίριο, με ανεξάρτητη πρόσβαση στους ανώτερους ορόφους από πλαϊνή είσοδο. Μέρος του κτιρίου αξιοποιείται ήδη για premium τουριστική χρήση και βραχυχρόνια μίσθωση, στοιχείο που ενισχύει την επενδυτική δυναμική της περιοχής.Η υφιστάμενη χρήση είναι επαγγελματική, με δυνατότητα μετατροπής σε εμπορική χρήση ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο με μίσθωση αορίστου χρόνου. Έχει εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και διατίθενται πλήρη στοιχεία κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος.Ιδανική επιλογή για concept retail, boutique κατάστημα, premium γραφεία, gallery, showroom ή χώρο υψηλής αισθητικής αξιοποίησης σε ένα από τα πλέον εμπορικά και ιστορικά σημεία της πόλης της Κέρκυρας. Πωλείται ισόγειος ενιαίος χώρος στη Σπηλιά πάνω σε πεζόδρομο με μεγάλη επισκεψιμότητα. 2 WC , 1820έτος κατασκευής , χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διατηρητέο, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό , θέα :Αστικό τοπίο , τιμή: 460.000€ , Τηλ: 2661035091 , Κιν: 6946330880Historic Ground-Floor Property of Exceptional Prominence in the Historic Center of CorfuHistoric ground-floor property of exceptional prominence located in the historic center of Corfu, at 21–23 Solomou Street. It is situated just a few meters from Konstantinou Paleologou Square, in the "Spilia" area, with only one building separating it from the waterfront.Dating back to the late 19th century (1897), this property possesses unique architectural and historic value. It features a facade of approximately 15 meters on Solomou Street, two independent entrances on the main facade, four large openings, as well as an additional side entrance and window, offering outstanding commercial visibility and layout flexibility.The main area spans 86 sq.m. and includes a functional 12 sq.m. loft.The property is housed in a five-story historic building, with independent access to the upper floors via a side entrance. Part of the building is already being utilized for premium tourism and short-term rentals, enhancing the investment potential of the area.Its current use is professional/office space, with the potential to convert into commercial retail use depending on the investment plan. The property is currently leased on an indefinite-term contract. An Electronic Building Identity has been issued, and full details are available upon serious interest.An ideal choice for a concept retail store, boutique shop, premium offices, gallery, showroom, or a high-aesthetic space in one of the most commercial and historic spots in Corfu Town.The listed price of 490,000 euros represents a starting price for exploring interest. Serious purchase offers will be considered
