Πωλείται Διόροφη Μονοκατοικία 1ου ορόφου στο κέντρο της πόλης 138 τ.μ. στην Πλατεία Σαν Ρόκο της δεκαετίας του '60. Η σκάλα από μωσαϊκό οδηγεί στον 1ο όροφο και καταλήγει σε ένα άνετο χώρο υποδοχής από όπου προς τα αριστερά μπαίνουμε σε 2 δωμάτια που χρησιμοποιούνταν σαν σαλονοτραπεζαρία με περαστό μπαλκόνι . Στα δεξιά είναι 1 Υ/Δ, 1 wc και η κουζίνα η οποία έχει μπαλκόνι. Μαρμάρινη σκάλα ανεβαίνει στο 2ο όροφο όπου είναι 2 Υ/Δ με μεγάλη βεράντα, ένα μεγάλο μπάνιο, χώρος αποθήκευσης στο χωλ που βγάζει σε ένα μπαλκόνι. Μερικά παράθυρα είναι αλουμινίου, τα μπάνια είναι καινούργια, τα δάπεδα στον 1ο όροφο είναι καλοδιατηρημένο μωσαϊκό. Τα Υ/Δ έχουν δάπεδα laminate και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Χρειάζεται ανακαίνιση η κουζίνα και γενικά ο νέος ιδιοκτήτης να μετατρέψει τη διαρύθμιση ανάλογα με τη χρήση που θα κάνει. Είτε ως ιδιοκατοίκιση, είτε σαν επένδυση δημιουργώντας 3 - 4 διαμερισματάκια ως AirBnb. Φυσικά η θέση του ακινήτου είναι μοναδική όσον αφορά στις ευκολίες που προσφέρει η περιοχή. Η πλατεία Σαν Ρόκκο είναι η καρδιά της πόλης περιτριγυρισμένη από τράπεζες, εμπορικά καταστήματα , super markets, σταθμό αστικών λεωφορείων, δρόμους προς Δημοτικά σχολεία, Γυμνάσια, Λύκεια, Τμήματα του Ιονίου Πανεπιστημίου και γενικά σε ότι χρειάζονται οι κάτοικοι μιάς μεγάλης πόλης. Εκεί υπάρχουν καφετέριες και φαστφουντάδικα που εξυπηρετούν τους φοιτητές και τους τουρίστες από τα διαμερίσματα airBnb όπου οι επισκέπτες του νησιού έρχονται με τα πόδια από το αεροδρόμιο , το λιμάνι και το Υπεραστικό ΚΤΕΛ. Γενικά αυτή η πλατεία της Κέρκυρας είναι μία κυψέλη που άνθρωποι πάνε κι έρχονται στις δουλειές τους, στα ψώνια τους, στα σχολεία τους και τις κοινωνικές τους υποχρεώσεις σαν τις μέλισσες που γυρίζουν γύρω από το σπίτι τους. Και σε μία πάροδο της αυτής της πλατείας, γεμάτη ήλιο και φως, βρίσκεται αυτή η ωραία μονοκατοικία που περιμένει το νέο της ιδιοκτήτη. 1ος , 5 δωμάτια ,2 επίπεδο/α ,3 Υ/Δ ,2 μπάνιο/α , 1950 έτος κατασκευής , χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επί Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση , θέα :Αστικό τοπίο Ανατολικοδυτικός,Διαμπερές , κοντά σε: Αγορά,Super Market,Κεντρικό Δρόμο,Σταθμό Αστικών Λεωφορείων, Ρόκο, απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 2000, Θάλασσα(m): 1000, Πόλη(m): 1, τιμή: 550.000€, Τηλ: 2661035091 , Κιν: 6946330880For sale: a 138 sq.m. detached residence arranged over the first and second floors, in the heart of the city at San Rocco Square. Built in the 1960s, the property offers generous space and flexibility for a family home or an investment project.A terrazzo staircase leads to the first floor and a spacious reception area. To the left are two rooms, formerly used as a living room and dining room, with access to a continuous balcony. To the right are a bedroom, a WC and the kitchen, which also opens onto a balcony.A marble staircase leads to the second floor, where you’ll find two bedrooms with access to a large veranda, a spacious bathroom and a hallway with storage that opens onto another balcony.Some windows have been replaced with aluminum frames, and the bathrooms have been recently renovated. The first-floor terrazzo flooring is well preserved, while the bedrooms have laminate flooring and built-in wardrobes. The kitchen requires renovation, giving the new owner the opportunity to adapt the layout to their needs. The property could serve as a spacious residence or be reconfigured into three or four smaller apartments for short-term rental, subject to any required approvals.The location is a major advantage. San Rocco Square is one of the city’s main hubs, surrounded by banks, shops and supermarkets, with a local bus terminal nearby. Routes to primary and secondary schools and departments of the Ionian University are also easily accessible. Cafés and fast-food spots serve the many students and visitors in the area, while the airport, port and intercity bus station bring travelers within easy walking distance.Lively throughout the day, San Rocco Square is where the city comes together to work, shop, study and meet. Just off this sunlit square, this distinctive home is ready for its next owner.Asking price: 550.000€
