Οικοδομήσιμο Περιφραγμένο Αμφιθεατρικό

Προς Πώληση Οικόπεδο στο Γιμάρι (Δ.Δ.Κασσωπαίων) 16.500 τ.μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα και μέχρι την πόλη της Κέρκυρας. Βάσει τών όρων δόμησης τού Νέου Νόμου κτίζονται τουλάχιστον 334 τ.μ. συν υπόγεια, βεράντες και πισίνες. Από την διαμόρφωση του οικοπέδου το οποίο είναι ανωφερές, και τη δημιουργία δρόμου μέσα σε αυτό θα εξαχθούν πέτρες Σινιώτικες - χαρακτηριστικές της περιοχής η οποία βρίθει από τέτοιο υλικό -. Αυτή η πέτρα μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για το κτίσιμο των κτιρίων είτε για την περίφραξη του οικοπέδου. Το οικόπεδο είναι κάταλληλο είτε για την κατασκευή πολυτελούς βίλας με θέα , είτε για την κατασκευή ενοικιαζομένων διαμερισμάτων ή μικρού ξενοδοχείου. Λόγω της γεωμορφίας του οικοπέδου ενδείκνυται η κατασκευή υπόσκαφων κατοικιών. Στην περίπτωση που κτιστούν υπόσκαφα κτίρια η δόμηση διπλασιάζεται δηλαδή χτίζει 668 τμ συν πισίνα. Η τιμή είναι πολύ καλή για τη θέση και την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου. Land area: 16,500 sq.m.Building potential (New Law): minimum 334 sq.m. of above‑ground buildable area, plus basements, terraces and pools.Unique opportunity: geology allows cave-style construction, effectively doubling permitted built area to 668 sq.m. (plus pool).Terrain: gently hilly with an internal access road already routed; abundant local Siniot stone can be quarried on site for building or boundary walls.Ideal uses: luxury seaside villa, rental-apartment development, or small boutique hotel.Excellent value for location and buildability.ΓιμάριΤο Γιμάρι είναι ένα μικρό παραδοσιακό χωριό που θα το συναντήσετε πάνω στον κεντρικό δρόμο που ενώνει την πόλη της Κέρκυρας με το Κασσιόπη στα βορειοανατολικά του νησιού. Το Γιμάρι είναι χτισμένο σε μια καταπράσινη πλαγιά που φτάνει μέχρι τη θάλασσα, προσφέροντας ήρεμες και χαλαρωτικές διακοπές σε όποιον το επιλέξει. Στο Γιμάρι υπάρχουν μερικά ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και ταβέρνες και πολύ κοντά θα βρείτε μερικές από τις ωραιότερες βοτσαλωτές παραλίες του νησιού, όπως το Καλάμι στα βόρεια και το Αγνί στα νότια. Το Γιμάρι απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα από την πόλη. χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, Αμφιθεατρικό , θέα :Πανοραμική Ανατολικομεσημβρινό,Προσόψεως Εκτός σχεδίου Αμιγής Κατοικία,  κοντά σε: Κεντρικό Δρόμο,Θάλασσα,  απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 28000, Θάλασσα(m): 1000, Πόλη(m): 28000,  τιμή: 270.000€, Τηλ: 2661035091 , Κιν: 6946330880

• Land area: 16,500 sq.m.
• Building potential (New Law): minimum 334 sq.m. of above‑ground buildable area, plus basements, terraces and pools.
• Unique opportunity: geology allows cave-style construction, effectively doubling permitted built area to 668 sq.m. (plus pool).
• Terrain: gently hilly with an internal access road already routed; abundant local Siniot stone can be quarried on site for building or boundary walls.
• Ideal uses: luxury seaside villa, rental-apartment development, or small boutique hotel.
• Excellent value for location and buildability.